百年老宅冯国璋故居将对外招商预计春节前营业

近日记者从河北区经贸委获悉，位于海河之畔的冯国璋故居将首次对外招商。业态定位为西式正餐、酒吧，经营方式可租赁、合作或联营，目前已有香港、台湾及上海、天津等地的投资方表达了投资意向，招商工作将于10月份前结束，预计变身后的故居将在春节前营业。
冯国璋故居所处地界属原奥租界袁世凯宅邸和奥匈领事馆中间，周边环绕奥式商务公园及意式风情区等高端办公休闲区，地理位置优势明显。冯宅总建筑面积1944平方米，建筑具有强烈的德式风格，建筑平面为“E”字形，主体二层。在近百年的变迁中，这座曾经代表着权力和尊贵的宅邸历经风霜，损毁严重，本世纪之初，市政府加大力量，对现有名人故居进行了大规模的整修，对风貌建筑进行了保护性的维修和历史性的挖掘。在对冯国璋故居的维修中，工作人员根据历史照片线索还原了冯宅旧貌。同时，为了让旧宅不“旧”，还使用很多新技术对其进行了“武装”，如屋顶保温层、定型工艺瓦件等，让房屋的使用更加舒适耐久。此外，现代设施一应俱全，如中央供热、制冷、通风、供电系统、弱电系统等，让这所百年建筑焕发了新生机。
据了解，与冯国璋故居出于同一区域的袁世凯故居和奥匈领事馆经过对外招商已成为海河边极具风格和品位的高级餐厅。河北区经贸委的工作人员表示：“名人故居的独特性在于它曾经是对中国历史产生过影响的人居住过的地方，保存了历史人物的生存轨迹和生活印记，这本身就能迎合人们探索历史的心理。而它的历史价值和名人效应则是吸引投资者和消费者的最大亮点。招商是近几年各地对名人故居进行开发的一种方式，也是一种有效的保护方式。投资者进驻后一方面可以进行修缮维护，另一方面也做了最大程度的宣传，同时可以带动商业、服务业、旅游业的共同发展，达到多赢的效果。