2月初，习近平总书记莅临天津视察指导，在视察天津历史文化街区时指出：“中国式现代化离不开优秀传统文化的继承和弘扬，天津是一座很有特色和韵味的城市，要保护和利用好历史文化街区，使其在现代化大都市建设中绽放异彩。”意风区管委会深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，勇担使命、开拓进取，坚决落实“四个善作善成”重要要求，立足本职工作，推进好市委、市政府“城市更新”行动，促进“津城”“滨城”双城联动发展，让老建筑焕发新活力。2022年10月河北区政府与东疆综保区管委会签署《协同发展合作框架协议》，高质量建成东疆之星·意风新经济产业园（原意大利兵营），打造“老街区+新地标”“老建筑+新消费”“老字号+新品牌”区域协同发展示范园，探索形成跨区联动对企服务新模式。

一是优势互补，探索合作走深走实。新经济产业园是河北区与东疆综保区共同落实“十项行动”的生动实践，是保护传承、活化利用洋楼资源的有益探索，更是落实加快培育建设国际消费中心城市要求、搭建新消费场景的创新尝试。产业园将河北区稀缺洋楼载体资源、独有区位优势和东疆创新政策、新经济优势充分集合，实现了场景叠加、IP共享、联合招商、政策互认，达到“1+1＞2”效果，开拓合作共赢新局面，服务园区企业新发展。

二是创新机制，提高两区联动效率。创新建立“1+2+3”服务体系，通过企业服务专员队伍与双方派驻人员合署办公的形式推动重点项目见效落地。实行问题清单化销账管理，建立“日调度、周汇报、月专报”专项调度机制，压茬施工、交叉作业，推动产业园9月19日如期开园。深化两区合作，形成《东疆之星·意风新经济产业园招商引资联动机制》，发挥两区政策资源优势，推动园区招商引资工作，提高两区联合招商效率。多部门联合、多领域联动，组织召开现场办公会54次，解决审批手续、消防安全、设施改造等文保建筑适配性、功能性问题10余项。

三是形成合力，联合招商成效显著。通过“洋楼+消费”活化原意大利兵营载体，着力打造成为集“商业消费+商务办公+策展型活动”于一体的复合综合体。瞄准新经济、新消费、新业态，创新消费场景，截止2月底引入意大利品牌全国首店1家，新消费品牌、首店6家，园区签约、入驻率达到82%。依托新兴消费业态，将新经济产业园打造成为首店首发云集、文化旅游融合、艺术氛围浓厚、展览展示多元的网红打卡地。着力打造新场景，举办雕塑展、气模展和“大艺术家的新年派对”主题月、“踪迹”首届中国小型雕塑邀请展、“新春非遗体验和户外艺术装置AR拜年”活动，全年开展网红展、毕业季、消费节、保税展、老字号、艺术节等主题活动，全方位提高园区人气热度，实现意风区南北区域联动。

四是靠前服务，助力审批提质增效。意风区管委会联合区市场监管局、区政务服务办等部门形成企业经营“专人专岗”全程服务机制，提供市场准入准集成服务，拓展“一件事一次办”覆盖范围。实现企业注册“零见面”，营业执照办理线上审批、次日送达；食品经营许可证当日申请、当日现场核查，次日下证；“无人审批”专区提供“24小时不打烊”社保、公共信用“智慧化”自助服务。9月开园至今协助企业解决工商注册、证照办理、政策咨询、行政审批、外摆展示等问题20余项，以专业、贴心的服务助力市场主体发展。

    五是全程陪办，赋能园区企业发展。聚焦企业经营全生命周期需求，推进“一站式”“首问负责制”“企业服务专员”全流程服务落地。落实市场准入专岗、明确准入明白纸，依托意风区招商联合体资源优势，共同推动园区招商，实现市场主体扩容提质。多部门联动，赴园区进行验收前置指导服务，助力项目建设按期投产经营、一次性通过消防验收。服务园区旅拍企业，开放特色洋楼场景，串联“自然游”与“人文游”，为企业提供便利服务新体验。