城市存量犹如丰富的宝矿，对中心城区而言，盘活存量资源是拓展发展空间、推动高质量发展的必答之题。今年以来，河北区聚焦打造现代服务业升级版，把资产盘活工作作为全区经济工作第一抓手，按照全市工作部署，摸底数、建机制、搭平台，千方百计将存量资源转化为经济增量，取得了阶段性成效。截至目前，全区今年以来累计盘活各类存量资产243处（含保障房156套），面积29.43万平方米，对应新增市场主体141家，实现盘活收益1.6亿元，贡献全口径税收1.53亿元，新增就业岗位2800余个。

通广科技产业园就是我区盘活城市存量的典型之一。其率先采用“市属国企+属地政府”联合盘活模式，由河北区与通广集团共同对园区闲置载体盘活利用。

通广科技园占地面积120亩，建筑面积11万平方米，由不同年代的16幢主要建筑构成，记载着天津近代历程的工业遗存与文化风貌，积淀了综合性电子信息产业品牌实力。近年来，河北区按照市委市政府“三新”“三量”工作部署，着眼战略型新兴产业，联合通广集团，共同对闲置载体进行整体盘活，重点引进培育医疗器械、“AI+”生物医药、智能制造、车联网等领域科技企业，打造京津冀一站式硬科技服务园区。截至目前，已完成2.74万平方米载体提升改造，其中，在园区15、16号楼打造的通广园中园——“创佳科技园”已完成改造面积1.89万平方米，累计入驻企业22家；8号楼已完成改造面积0.85万平方米，位于首层的天津智能车联网示范展示中心已建成投入使用，累计入驻车联网企业8家。

盘活存量，就要在“活”字上做文章。河北区作为推动自动驾驶和车联网应用场景全域开放区域中唯一的中心城区，正在积极推动形成中心城区智能车联网产业聚集区，以通广科技园八号楼为载体，建成智能车联网示范展示中心。聚焦环境感知、解决方案、应用软件与信息、数据服务四个智能车联网产业重点发展方向，集聚万集科技、北翼风华、天津电信智能网联事业部等一批车联网产业链企业入驻，建设中心城区首个集办公、研发、展示功能于一体的车联网主题产业园。

值得一提的是，近日，北方大数据交易中心河北区分中心也在此揭牌，将进一步促进构建天津市乃至北方地区的数据要素体系。河北区在数据要素领域持续发力，围绕数据运营、产业集聚、区域合作等方向多点发力，推动产业优化升级，加速数字经济高质量发展，构建公共数据资源有序开发开放与流通使用的良好生态。今年5月，河北区获批天津市第一批市级公共数据授权运营试点建设单位，天津数据资产登记评估中心也落户于此，助力打造具有空间载体共享、公共服务支撑、市场需求牵引等功能的产业园区，进一步赋能数据要素产业，推动形成产业集群，实现园区企业发展与区域产业双升级。

“盘活”也是科技创新，引入新的生产要素，形成新质生产力。河北区紧抓北京非首都功能疏解和产业转移的机遇，与北京中关村硬创空间集团合作，引进中关村智造大街“中关村中试实验室”和“中关村检测认证实验室”两大服务板块，联合打造一站式综合服务平台——中关村（智造）中试服务平台，已于2023年5月正式投入运营。以“北斗七星产业生态服务链条”为抓手，着力整合工业设计、敏捷制造、软硬件解决方案、小试中试、检验测试、供应链整合和市场推广等关键环节的优势资源，建设以智能硬件为抓手的服务链条，搭建科技创新服务平台，推动电子信息、智能制造的技术成果转化与产学研协同创新，加快产业核心技术突破，推动产业发展和集聚。

当前，全区上下正在把资产盘活作为各项工作的重中之重，集中攻坚、全力冲刺，盘出增量、盘出效益，引进市场化专业力量，吸引更多社会资源参与，不断提升运营管理水平。去年年底，创佳科技园在通广产业园揭牌，承担区政府推动科技创新工作的重要职能，为科技成果转化及落地发展提供全生命周期的服务。深耕数字医疗产业细分领域进行产业研究，目前园区已入驻贝芸科技、中科芯创、谱秀科技、大道生物等多家医疗器械领域企业，重点打造“AI+制药”“AI+中医诊疗”“AI+精准检测”等“AI+”生物医药细分领域产业，融入全市生物医药产业链，并围绕AI制药、数字诊疗、医疗设备、IVD持续招引上下游企业入驻，打造数字医疗垂直产业领域专业化园区。

“多路径盘活，多条腿走路”，如今，通广科技园坚持强链补链、链园结合，依托通信核心技术积累和产业优势资源，围绕智能装备及电子信息软硬件产业，初步实现了全业态产业布局，为进一步发挥产业集聚效应，助力在园企业高质量发展提供了载体支撑。未来，通广科技园将继续推进产业向高端化、智能化、绿色化、融合化发展，不断激发高质量发展新动能，努力构建“总部基地+公共服务平台+上下游产业+应用创新孵化”的产业生态，提升产业聚集度，不断完善公共服务配套设施，强化服务保障水平，着力打造天津市中心城区“现代服务业+现代制造业”新高地。