2024年10月16日下午,市住房城乡建委二级巡视员侯学钢带队城市更新处、房管处等相关负责同志一行先后对河北区钟书阁、云贵会馆以及巷肆创意产业园开展调研。
调研的三个更新项目是河北区挖掘存量资源,鼓励市场运作,自主更新的有益尝试。意风区钟书阁作为钟书阁天津首店,不仅仅是一家书店,更是城市的文化客厅、传播中心与地标符号。其以书店为载体,将文化气息融入城市人文,传统与创新交相辉映,营造了天津深厚“中西合璧,古今交融”的文化氛围。意风区作为百年历史文化街区,有着丰厚的文化资源,将钟书阁引进,是积极参与“中心城区更新提升行动”,聚焦“三量”,服务“三新”的有效抓手,充分发挥了中心城区资源富集优势,延续城市历史文脉,塑造社会主义现代化大都市风貌,打造现代服务业升级版。
云贵会馆作为河北区境内现存的唯一一处会馆建筑,现占地面积约 2.5 亩,整体为四合院布局,包括三面平房建筑及一座300平方米的大殿建筑,院落约 400 平方米。2024年,河北区秉持“修旧如旧”原则,启动云贵会馆旧址修缮工作,总修缮面积达1000平方米。在修缮过程中,最大限度地保持原有历史风貌、结构特征、材料特性和工艺技术,延续建筑历史生命,真实反映其中蕴含的历史信息和文化价值。
“巷肆”坐落在天津市河北区四马路 158 号,位于元纬路与四马路交口。由天津市橡胶四厂的老厂房改造而成,建筑格局与整体造型沿承着上世纪 70 年代天津工业建筑典型特征,是天津市重要的工业遗产资源。通过城市更新,由中意两国团队合作设计建设,在保持原有建筑结构、形态和风格的基础上加以改造和创新,既延续了人们心目中的城市记忆,又赋予了其新的功能和定位。
“自主更新”是城市更新大背景下的有效模式,河北区住建委深入学习现行政策,不断探索更新路径,灵活用好规划指标,优化审批手续,加强对自主更新工作的指导和服务,既减化了项目实施的流程,减轻了政府的财政负担,又能扩大有效投资,激发市场消费活力,推动城市高质量发展。
同时,河北区住建委也将继续加大城市更新支持力度,通过小尺度、渐进式、可持续的“微更新”方式,鼓励各类经营主体积极参与,引导公众和社会力量共同发力,进行“小而精、小而美”的改造。结合我区待建地、边角空地、自用场地等零散地块,联合市、区国企,“一地一策”制定更新方案,让“冷资源”释放“热效应”。
此次调研活动,市住建委一行充分肯定了河北区在城市更新方面做出的成绩。河北区在城市更新中,通过科学规划、合理布局,提升了老旧城区的功能和品质。在保护历史文化的同时,实现了现代生活需求与传统风貌的有机融合,这一成绩的取得,离不开河北区政府的高度重视、各部门的协同合作以及广大市民的积极参与。相信在这份肯定的激励下,河北区将在城市更新的道路上继续稳步前行,为市民创造更加美好的生活环境。