根据2021年1月1日起实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定、自然资源部《土地成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）和市规划资源局关于印发《天津市土地征收成片开发方案编制报批指南（试行）》的通知（津规资源发〔2021〕145号）要求，为做好成片开发用地土地征收工作，结合河北区实际情况，组织编制了《河北区金钟河大街南侧片区城市更新项目土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》进行公示，公示时间为10个工作日。

    一、成片开发的基本情况

    片区位于天津市河北区10-01单元,金钟河大街与群芳路交叉口南侧，四至范围为：东至群芳路，南至环江路，西至泰兴道，北至金钟河大街。

    开发区域面积共30.6411公顷，其中已征收面积28.1046公顷，待征收面积2.5365公顷，权属单位为东丽区金钟街道办事处赵沽里农民集体（具体面积以最终勘界定界报告为准）。

    二、成片开发的必要性

    1、吸纳剩余劳动力，推动区域经济发展；

    2、优化绿地系统布局，增强生态稳定性；

    3、平衡建设资金，减轻政府财政压力；

    4、完善居住用地布局，补足教育设施；

    三、主要用途和实现的功能

    该方案涉及河北区金钟河大街南侧片区部分地块，片区内规划地类主要为绿地、道路用地、公共管理与公共服务设施用地、住宅用地及商业服务设施用地，其主导功能是商业、住宅开发及公共配套设施。

    四、意见反馈

    本公示发布之日起10个工作日内，公众可通过电话、电子邮件等方式向项目征收单位或咨询机构提出反馈意见。

    五、联系方式

联系人：刘工

电话：15822355632 

    联系人：杨工

    电话：022-23950996-688

    邮箱：yanghaitao@tcicc.com.cn

                                             天津市河北区人民政府

                                               2023年9月19日

    附图：河北区金钟河大街南侧片区城市更新项目土地征收成片开发范围图