按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规[2020]5号)文件及天津市相关要求，为做好成片开发用地土地征收工作，结合我区实际，组织编制《天津市河北区05-10单元建昌道地块东北片区土地征收成片开发方案（2022年）》。为增强重大行政决策的公开性、科学性和可操作性，提高决策质量，使公众了解、参与本项目的成片开发实施方案，现予以公示如下：

一、本次成片开发方案范围内的基本情况

天津市河北区05-10单元建昌道地块东北片区位于河北区，用地总规模约38.4998公顷，控规单元为05-10单元，具体四至范围为：东至：规划缤纷路，南至：建昌道，西至：红星北路，北至：新开河。涉及占用新中村、徐庄子村、河兴庄村集体土地。该片区拟整体打造为集商业、办公、居住等功能为一体的综合性产业基地，计划2022-2024年实施土地征收和开发建设。

成片开发范围在城镇开发边界内，不涉及占用基本农田，不占用生态红线及永久性保护生态区域。土地征收成片开发方案的实施能够促进区域经济增长、提高区域内居民生活质量改善区域内生态环境。

二、土地征收成片开发方案的主要工作内容

1.开发的必要性、可行性和选址适宜性分析；

2.开发内容与实施计划；

3.效益评估与保障措施。

三、征求公众意见的范围、主要事项、主要方式和公示期限

1.征求公众意见的范围

征求意见对象主要为土地征收成片开发范围内及可能受土地征收成片开发影响的公民、法人和其他社会组织等利益相关者。其他公众也可结合实际情况提出宝贵意见。

2.主要事项

土地征收成片开发方案的建议、意见。

3.主要方式

公众可以通过电话、电子邮件等方式向项目征收单位和咨询机构提出自己的意见。

4.公示期限

自本公示发布之日起五个工作日内。

四、联系方式

方案编制单位名称和联系方式

编制单位：天津市慧林工程咨询有限公司

联系人：马钰洁、高应起

电话：022-24344868-8024

邮箱：tjhuilin@126.com

                         天津市河北区人民政府                          

2021年12月29日

附图：天津市河北区05-10单元建昌道地块东北片区土地征收成片开发方案（2022年）土地征收成片开发范围图