中关村天津科技金融中心（简称：中关村天津科金中心）积极落地大意风区，着重疏解北京非首都功能的重要平台，协同政府引育新动能、科技成果转化、促进产业升级、打造产业集聚区，促进社会、经济效益，增强区域税收，推动河北区高质量发展，打造中关村研发外溢承载地。着重关注产业的可持续性和地域的可复制性，目标打造金融示范区、打造海河沿线金融走廊、打造文化和科技、创新融合聚集区。

    服务对象：

    资产方：引入先进模式及行业领军企业，为资产方载体提供品牌赋能、服务赋能，提升项目品质，通过运营能力创新，实现项目高附加值发展。

    政府管理部门：科金中心依托中关村优质企业资源及前沿技术，为政府招商引资，增加区域经济和企业活力，实现产业聚集。

    产业企业端：通过产业赋能，利用传统模式和技术创新运营模式相结合，为产业、企业搭建综合服务包平台，积极推动行业的创新发展，打造国内领先的空间运营商。

    服务体系：

    科技创新服务平台：金融科技运营管理系统、金融科技协同创新平台系统、高新金融大脑系统、知识产权全景评价系统。

    科技产业服务平台：科创服务联盟-全要素服务、产业园运营、产学研基地、交流论坛、区域中心。

    地理优势：

    海河沿线办公区域中的黄金地位，坐落于海河沿线、三岔河口、狮子林桥畔，地处城市核心区五区交汇处，望海楼教堂、古文化街、意风区三面环绕，海河最美一湾风景尽收眼底。

    核心城区、五区交界：城市路网四通八达；紧邻海河东路、狮子林大街。

交通便捷：距天津站5分钟车程、西站15分钟车程、机场20分钟车程；双地铁距离800米；周边有15条公交路线。

    高端配套齐全：5万平方米商业综合体、政府机关、金融机构、高端酒店、商务餐饮，满足企业及员工工作生活需求。

    办公环境：

    高端产业办公楼宇奢华典雅且实用，外立面全石材+玻璃幕高档材料；三段式分割立面，线条挺拔；公共区全石材铺装，典雅奢华；300-1500平米无柱式空间灵活分割、合理办公布局；海河一线、全景落地窗，工作环境视野开阔；超高得房率约65%；国有物业公司，高档服务品质保障。

    载体参数：位于海河东路与狮子林大街交口；楼层为7、21-28、35、37；标准层平面为1500平米；层高4.2米、净高2.8米；10部通力电梯、2.5-4米/秒；空调系统采用远大直燃机，两管制风机盘管、新风系统；新风量30cmh；承重250kg/㎡。